Prodej průmyslového a skladového areálu

Komplexní areál ve městě Martin, Slovensko – ideální investice pro průmyslové, skladové i administrativní využití.

Česky Čeština Slovenčina Slovenčina English English Deutsch Deutsch

Základní informace

Popis Hodnota
Celková plocha pozemku 5 307 m²
Celková zastavěná plocha 1 985 m²
Užitná plocha 2 080,4 m²
Plocha skladových prostorů 1 034,5 m²
Administrativní prostory 418,8 m²
Výrobní prostory 456,6 m²
Měsíční nájemné (stanoveno zhruba 25 % pod tržní cenou) cca 10 000 € bez DPH

Videoprohlídka areálu

Přehled areálu

  • Celková plocha pozemku: 5 307 m²
  • Složení parcel: Parcely č. 2229/3, 2229/4, 2229/51, 2229/63, 2229/90, 2229/91
  • Dopravní dostupnost: Cca 1 km od nájezdu na dálnici.
  • Exteriérové úpravy: Zpevněné komunikace, betonové plochy a zámková dlažba.
  • Areál je vybaven moderním kamerovým systémem pro bezpečnost.
  • Celý areál je nově kompletně oplocen s automatickou dvoukřídlovou bránou na dálkové ovládání.
  • K dispozici je vlastní zdroj užitkové vody včetně čerpadla.
  • Areál je napojen na veřejný vodovod a novou centrální kanalizaci.
  • Vytápění zajišťuje velmi úsporný automatizovaný kotel na piliny se zásobníkem a podavači.
  • Venkovní prostory jsou osvětleny LED světly s pohybovými senzory.
  • Parkování je možné i na zpevněné ploše před plotem s opěrnou zdí, či uvnitř areálu.
  • Veškerá média, včetně nákladů na vytápění (které jsou relativně velmi nízké), si hradí nájemce dle skutečné spotřeby.
Mapa areálu

Popisy budov

1. Administrativní budova (AB) - Hala č. 1

  • Dvoupodlažní zděná budova s novou fasádou.
  • Užitná plocha činí 455 m².
  • K dispozici je vlastní sociální zázemí i se sprchou.
  • Okna jsou v 1. NP nová a v 2. NP některá vyměněna a menší část po kompletní renovaci a nově instalováno vertikální interiérové stínění.
  • Kanceláře jsou vybaveny nábytkem a propojeny s dílnou.
  • Nově vybudována prosklená zasedací místnost.
  • Součástí je archiv v 2.NP o ploše 70 m².
  • K dispozici je kuchyňka, renovované dřevěné schodiště i kancelář se šatnou.
  • Budova je tepelně dobře izolovaná disponuje vytápěním i klimatizací.
  • Bezpečnost zajišťuje venkovní kamerový systém.
  • Napojení na elektrickou síť je provedeno na 230 V.
  • V budově jsou moderní datové rozvody včetně REKu.
  • Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler o objemu 80 l.
  • Okolo budovy je možnost parkování pro cca 15 automobilů.

2. Dílna - Hala č. 2

  • Dílna je vytápěná centrálním rozvodem tepla a má betonové podlahy.
  • Napojení na elektrickou síť je provedeno až na 400 V.
  • Součástí dílny je vlastní sociální zázemí se sprchou.
  • Dílna je rozdělena na:
      1. Kotelnu se zásobníkem a automatickými podavači pilin.
      2. Lakovnu s odsáváním.
      3. Šatnu se sociálním zařízením, včetně kuchyňky.
      4. Dílnu s odsáváním s novými železnými vraty.
      5. Montážní dílnu se sekčními elektrickými vraty a dvěma ocelovými vraty s vestavěnými dveřmi.

3. Sklad paliva - Hala č. 3

  • Sklad paliva je opláštěn plechem a má velká vjezdová vrata.
  • Podlaha skladu je z betonu, což zajišťuje stabilní a bezpečné skladování.

4. Oblouková hala - Hala č. 4

  • Oblouková hala má novou betonovou podlahu z drátkobetonu (25 kg/m³) s maximálním zatížením 10 t/m².
  • Hala je vybavena novým LED osvětlením.
  • Objekt je připojený na elektrickou síť až 400 V a nezateplený.
  • Vjezd do haly zajišťují ocelová vrata se zabudovanými dveřmi.
  • Horní část haly je opláštěna sklolaminátem pro lepší světelné podmínky, spodní část tvoří plechové opláštění.

5. LMH – Lehká montovaná hala - Hala č. 5

  • Hala má novou betonovou podlahu z drátkobetonu (25 kg/m³) s maximálním zatížením 10 t/m².
  • Objekt je vybaven novým LED osvětlením.
  • Hala je opláštěna PVC materiálem a nezateplená.
  • Stropní konstrukce je speciálně vyztužená proti zatížení sněhem.
  • Vybavena dvěma posuvnými vraty.

Investiční příležitost

  • Rozsáhlý areál s různorodým využitím.
  • Strategická lokalita s vysokým potenciálem růstu a rozvoje.
  • Kompletní inženýrská infrastruktura.
  • Možnost dalšího rozšíření.
  • Existence projektové dokumentace pro výstavbu druhé lehké montované haly o rozměrech až 1 000 m².
Vizualizace haly
Vizualizace 1 Vizualizace 2 Vizualizace 3

Podrobná tabulka výměr a půdorysy

Název Užitná plocha
Administrativní budova (Hala č.1): 418,8 m²
  1. NP:   246,7 m²
    ⤷ 1. Zádveří     4,8 m²
    ⤷ 2. Kancelář 1     77,9 m²
    ⤷ 3. Zasedací místnost     44,3 m²
    ⤷ 4. Chodba se schodištěm     15,6 m²
    ⤷ 5. Technická místnost     5,6 m²
    ⤷ 6. Umývárna ženy     2,8 m²
    ⤷ 7. Sprcha     1,4 m²
    ⤷ 8. WC ženy     1,4 m²
    ⤷ 9. Kancelář 2     27,4 m²
    ⤷ 10. Kancelář 3     51 m²
    ⤷ 11. Chodba     14,5 m²
  2. NP:   172,1 m²
    ⤷ 12. Kancelář 1     28,3 m²
    ⤷ 13. Kancelář 2     28,3 m²
    ⤷ 14. Chodba     5,5 m²
    ⤷ 15. Kuchyňka     5,8 m²
    ⤷ 16. Umývárna muži     2,9 m²
    ⤷ 17. Pisoár     1,45 m²
    ⤷ 18. WC muži     1,45 m²
    ⤷ 19. Kancelář 3     27,9 m²
    ⤷ 20. Archiv 1     13 m²
    ⤷ 21. Archiv 2     57,5 m²
Dílna (Hala č.2): 627,1 m²
    ⤷ 1. Kotelna     24,4 m²
    ⤷ 2. Přístřešek pro zásobník paliva     21,6 m²
    ⤷ 3. Lakovna     19,8 m²
    ⤷ 4. Přístřešek     94,5 m²
    ⤷ 5. Montážní dílna     365,6 m²
    ⤷ 6. Dílna s odsáváním     46,8 m²
    ⤷ 7. Šatna s kuchyňkou     39 m²
    ⤷ 8. Technické zázemí     5,7 m²
    ⤷ 9. Sprcha     4,8 m²
    ⤷ 10. WC muži     2,9 m²
    ⤷ 11. WC ženy     2 m²
Sklad paliva (Hala č.3) 90,5 m²
Oblouková hala - sklad (Hala č.4) 629 m²
LMH skladová hala (Hala č.5) 315 m²
Celkem užitné plochy 2 080,4 m²
Celkem zastavěné plochy 1 985 m²
Pozemky nezastavěné 3 322 m²
Pozemky celkem 5 307 m²

V případě zájmu máme zpracovaný manuál s podrobnějšími informacemi k areálu.

Hala1 1.NP

Hala č.1 - 1.NP

Hala1 2.NP

Hala č.1 - 2.NP

Hala2

Hala č.2

Hala3

Hala č.3

Hala4

Hala č.4

Hala5

Hala č.5

Kontaktujte nás

Kde nás najdete